Oct 11 2012

Полусталинка.

Published by at 00:05 under Занятное,Истории

Пост восстановлен из архива.

Сталинки были очень разные, их качество зависило от ранга предполагаемых жильцов. И если в доме на набережной, в 27 году уже были железобетонные перекрытия , то для народа попроще, нет не для рабочих, а для среднего звена возводились полусталинки…

Ул долгоруковская дом 5. Здание относится к позднему конструктивизм, и являет собой яркий образец перехода от конструктивистских зданий к сталинскому ампиру. Здание начали строить в конце 20-х годов (28-31 год по разным источникам), а закончили к 1937 году. Архитектор Илья Голосов. Но на примере этого дома я попробую рассказать о начинке тогдаших домов для номенклатуры среднего звена. Дом еще интересен тем что в силу его продолжительного строительства конструктивное решение перекрытия несколько менялось по ходу пьесы…

Здание – жилой дом, 7-этажный с 1-м нежилым этажом, с последним техническим этажом, из красного кирпича ,окончательно достроен в 1937 году. Здание обеспечено всеми видами инженерного оборудования в том числе: лифт , чего было практически не встретить в домах-коммунах, централизованным отоплением, холодным водоснабжением и канализацией, газифицировано, имеется газовая колонка. Дом практически лишен коммунальных квартир, заселялся преимущественно офицерами среднего звена и выше, средней партноменклатурой и работниками ГБ.
В настоящее время усиленно евроДЕмонтируется силами собственников квартир…

Сначала парадные фасады:

 Оружейный переулок, дом 27

 Оружейный переулок, дом 27

декор фасада:

социалистический декор

Конструктивистский дом - Москва, Оружейный переулок, дом 27

 Оружейный переулок, дом 27

Вот такая лихая помесь конструктивизма со сталинским ампиром, сильно потраченная кондиционерами и скворечниками балконов…

Ну а теперь изнанка…

Небогатый кирпичный “тыл” дома, практически без балконов.

Подъезды, лесничные клетки…


Бедненько, но чистенько…

Теперь квартиры..


В основном двушки и трешки, посемейное расселение практически не применялось.

Вместе с конструктивным устройством здания…

Обращаю ваше внимание, кухоньки сравнительно малы, и на коммунальный быт не рассчитаны. То есть в доме существовало несколько коммуналок. но это было исключение, а не правило.

Теперь расшифровка конструктива…

Перекрытия деревянные с гнильцой до 30%, засыпка доменным шлаком и строительным мусором…

Потолок оштукатурен по дранке, видна главная балка здесь она деревянная, но чаще всё-же металл…

Вот она кстати ][ 27, немецкий сортамент. В секциях позднейшей постройки встречаются даже бетонные перекрытия…

Стены в.т.ч межквартирные классические дощатые, оштукатуренные по дранке…

Да кстати в мокрых зонах – никакого бетона, всё то-же дерево, что вкупе с цементными стяжками при ремонтах, приводит к закономерному результату… Эпизодическим микрообвалам…

Короче ситуация со зданием проста, как впрочем со всеми практически домами с деревянными перекрытиями постройки 30-х годов. Дешевле снести чем реставрировать. И качество древесины упало по сравнению с постройками 10-х годов, плюс глобальная экономия металла и бетона. Плюс плохое техническое обслуживание, коммуникации в доме не меняли коренным образом с 37 года. Ситуацию усугубляют собственники ваяющие ремонты в хвост и в гриву.
(с) Пропал калабуховский дом…


Кстати многие дореволюционные дома, по причине значительно более продуманного конструктивного решения, сохранились не в пример лучше. Цементные статуи с дома были демонтированы в 60-х…

Ну что Сталинки форевер? Зато садовое кольцо, Маяковка в 3-х минутах, высокие потолки…
Квадрат стоит безумных бабок, можете сами удостовериться…
На самом-же деле ничем не лучше К7-й, если не считать пафосности места и лифта…
И большинство “одноклассников” этой полусталинки находится ещё в более плачевном состоянии…

Предыдущие серии:

1. Снос Хрущевок
2.
Эпитафия Хрущевке
3.
Почем Жильё?
4.
Реконструкция Серии II-18
5.
Сериал “Хрущёбы”. Выпуск 5.
6.
Хрущевки.Часть 6. Истоки.
7.
Хрущевки и Современники. Часть 7.
8.
Сталинки и хрущевки
9. Хрущевки №9. К7.

Оглавление сериала

Comments Off

Comments are closed at this time.